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서울 전용 83~86㎡ 아파트평균매매가격 추이.
사진 제공=직방 [서울경제] 지난달 거래된 서울 지역 전용면적 84㎡ 아파트의평균매매가격이 14억 3895만 원으로 나타났다.
서초구는 같은 면적 아파트평균매매가격이 31억 4043만 원으로 가장 높았다.
다만 강남권과 비강남 지역 가격 격차도 큰 폭으로 확대된 상태다.
직방에 따르면 '국민평형'(전용면적 84㎡)평균매매가격은 2월 기준 서초구가 31억4043만원으로, 서울평균(14억3895만원)보다 2배 이상 높았다.
특히 도봉구(6억1529만원), 강북구(6억.
반응이 나오기도 했었지만, 오히려 차후 해제 가능성에 주목하며 매수세가 몰린 것으로 보인다.
거래 회복세에 힘입어 서울의매매평균아파트값도 14억원에 육박했다.
부동산R114에 따르면 지난 1월 서울 아파트의매매평균가격은 13억8289만원으로 집계됐다.
조짐이 보인다"며 "실거주 수요가 움직일 수 있는 환경이 조성되면서 거래량이 증가했고 가격도 탄력을 받고 있다"고 분석했다.
서울 자치구별 전용면적 84㎡ 아파트평균매매거래 가격 [직방 제공.
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도봉·강북구는평균7억원 밑돌아 17일 직방에 따르면 지난달 실거래가격 기준 서울 전용 84㎡ 아파트평균매매가격이 14억원을 돌파했다.
서울 송파구의 아파트 단지 모습.
해당 통계 집계가 시작된 2005년 7월 이래 역대 최고치다.
금리인하로 회복세를 보이던 부동산 시장에 토지거래허가제(토허제.
파크리오 등 20억 원 이상 아파트의 거래량이 증가하면서 2월 국평 아파트값이 20억 원을 넘겼다.
서울 자치구별 아파트평균매매가격(직방).
이에 반해 도봉구(6억 1529만 원), 강북구(6억 8257만 원)는 7억 원 이하로 강남3구와 격차가 컸다.
전국주택가격동향 자료를 분석한 결과, 강남3구(강남·서초·송파구)와 강동구가 포함된 서울 동남권의 지난달 아파트평균매매가격은 19억 3294만 원으로 지난해 동월 17억 2934만 원 대비 11.
1년 만에 2억 원이 오른 셈이다.
부동산R114에 따르면 지난해 기준 3.
3㎡당평균아파트 분양가는 전국 2063만원과 서울 4820만원을 나타낸 반면,평균아파트매매시세는 전국 1918만원, 서울 4300만원으로 조사됐다.
분양가를 시세와 비교하면 전국은 3.
3㎡당 145만원, 서울은 520만원.
결과 전체 거래량은 해제 전 78건에서 해제 후 87건으로 9건 증가했다”며 “전용면적 84㎡ 기준 거래량은 1건 증가했고,평균매매가격도 26억9000만원에서 27억1000만원으로 상승률이 미미하다”고 진화에 나섰다.
하지만 서울시 자료는 토허제 해제 전후 22일간만.
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